Rechtsprechung
| LG Berlin, 19.10.2022 - 21 O 177/22 |
Zitiervorschläge
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Volltextveröffentlichung
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Verfahrensgang
- LG Berlin, 19.10.2022 - 21 O 177/22
- LG Berlin, 09.11.2022 - 21 O 177/22
- KG, 06.02.2023 - 8 U 178/22
- KG, 16.03.2023 - 8 U 178/22
Wird zitiert von ... (0) Neu Zitiert selbst (2)
- OLG Düsseldorf, 25.03.2004 - 10 U 109/03
Zum Erfordernis der Abmahnung eines gewerblichen Mieters vor fristloser Kündigung …
Auszug aus LG Berlin, 19.10.2022 - 21 O 177/22
Dies wurde etwa angenommen, wenn das Mietverhältnis über einen sehr langen Zeitraum (25 Jahre) bestand, die Miete immer pünktlich gezahlt wurde und dann aufgrund eines einmaligen Ereignisses (dem Tod des Mieters) erstmalig unpünktlich gezahlt wurde (OLG Düsseldorf, Urteil vom 08.03.2003 - 10 U 17/01) oder wenn die Miete mit Einverständnis des Vermieters von einem Dritten direkt an den Vermieter gezahlt wurde und der Mieter daher keine Kenntnis von dem Zahlungsrückstand aufgrund der Nicht-Zahlung durch den Untermieter hätte haben können (OLG Düsseldorf NZM 2004, 786). - OLG Düsseldorf, 28.03.2002 - 10 U 17/01
Abmahnungspflicht des Vermieters vor Kündigung
Auszug aus LG Berlin, 19.10.2022 - 21 O 177/22
Dies wurde etwa angenommen, wenn das Mietverhältnis über einen sehr langen Zeitraum (25 Jahre) bestand, die Miete immer pünktlich gezahlt wurde und dann aufgrund eines einmaligen Ereignisses (dem Tod des Mieters) erstmalig unpünktlich gezahlt wurde (OLG Düsseldorf, Urteil vom 08.03.2003 - 10 U 17/01) oder wenn die Miete mit Einverständnis des Vermieters von einem Dritten direkt an den Vermieter gezahlt wurde und der Mieter daher keine Kenntnis von dem Zahlungsrückstand aufgrund der Nicht-Zahlung durch den Untermieter hätte haben können (OLG Düsseldorf NZM 2004, 786).